所有不動産を査定し、その査定価格にもとづいた｢買取価格｣で弊社が買わせていただくという販売方法です。
この場合は仲介手数料が不要となります。
即時に売却できることから移転の時期や売却の時期、資金化できる時期の心配がありません。
現状で購入させていただきますので、追加費用や売却後の補修トラブルなどもありません。
一戸建て、マンション、土地、賃貸物件、事業用物件など幅広い不動産の買取に対応させていただいております。
販売期間がありませんので即時に資金化できます。買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間で所有不動産を資金化することができます。急な転勤や引越しでご売却をお急ぎの場合にも安心です。
仲介のように売主様の居住期間中に販売活動をしないため、ご近所の方に売却を知られることがありません。また、居住中の部屋を見学されることがないので清掃や立会なども必要ありません。
仲介での場合に必要となる売却後のアフターフォローや購入者に対して建物や設備の故障の責任がありません。
相続や離婚などによる資産整理の問題もスムーズに解決できます。
古い建物などでも室内を補修したリフォームをする必要はありません。取壊しが必要な古い建物でも取壊すことなく現状での引き渡しが可能です建物や設備に故障等がある場合でも現状での引渡しが可能です。
売主様のタイムスケジュールに合わせて引越しや引渡しが調整できます。買替え・住替えも、売主様のご希望通りに実現できます。
まずはお気軽にご連絡ください。『不動産コンシェルジュ』大江エステートでは、不動産売却に関する無料相談・無料査定を行っています。売却の相談・査定のお申込みは、お問合せフォームまたは電話をご利用ください。
売主様の不動産売却に関する悩みをお聞かせください。ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。些細なことでも納得いくまでご相談ください。
法務・税務に関わる複雑な問題も、提携の弁護士、司法書士、税理士と一緒になって解決いたしますのでご安心ください。
ご希望により女性スタッフが担当させていただくこともできます。離婚問題や相続問題で女性が不利にならないようにアドバイスし、女性ならではの視点でサポートします。
もちろんプライバシーの保護には最大限に注意していますので、安心してご相談ください。
所有不動産がどれくらいの金額で売却できるのか物件調査をいたします。建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに「査定価格」による「買取価格」を算出いたします。売主様には、査定内容をご報告し、売却のポイントや問題解決までの流れについてもご説明いたします。査定は無料ですので、売却をお決めでないお客様もお気軽にお申込みください。
弊社と引渡し条件を調整した上で、売主様と弊社との間で不動産売買契約を結びます。この際に弊社からの手付金（契約金）をお受け取りいただきます。この場合は仲介手数料が不要となります。
売買代金の残金（決済金）を受けとり、物件を引渡します。抵当権の抹消や所有権の移転など、登記申請手続きも必要になります。複雑な手続きもサポートいたしますのでご安心ください。
ご売却完了後、確定申告のお手続きなど、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。
